Mazury wyjątkowy dom letniskowy z widokiem na jezioro Mielno | Nowa Wieś Ostródzka
Na sprzedaż wyjątkowy, dom letniskowy z możliwością wykorzystania całorocznego o powierzchni 84 m², położony w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Ostródzka, nad jeziorem Mielno. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (0,12 ha), na skarpie z bezpośrednim, panoramicznym widokiem na jezioro.
To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort nowoczesnych rozwiązań. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Doskonała lokalizacja
Nowa Wieś Ostródzka to kameralna miejscowość turystyczna założona w 1849 roku, rozciągająca się na długości około 2 km. Znajdują się tu głównie zadbane domy letniskowe i całoroczne, a okolica zachwyca spokojem oraz pięknem mazurskiej przyrody.
Dogodny dojazd drogą ekspresową S7:- Gdańsk ok. 1,5 godziny
- Warszawa ok. 2 godziny
- Olsztyn ok. 30 minut
- Ostróda ok. 30 minut

Dom
Klimatyczny dom został zaadoptowany z myślą o wygodnym wypoczynku przez cały rok.
W jego skład wchodzą:- przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie poziomy i wsparciem klimatyzatorów na każdym piętrze,
- 3 komfortowe pokoje w tum salon z kuchnia
-
- łazienka i dwie toalety
- duży taras,
- zadaszona weranda od strony południowo-zachodniej.

To idealne miejsce zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe wyjazdy, jak i komfortową pracę zdalną.
Piękny ogród i zagospodarowana działka
Działka została starannie zaprojektowana i obsadzona roślinami doskonale przystosowanymi do lokalnych warunków klimatycznych.
Na posesji znajdują się między innymi:- około 500 kwitnących tulipanów,
- liczne drzewa i krzewy ozdobne,
- wydzielony ogród warzywny,
- zadbany trawnik,
- system rozprowadzania wody ogrodowej ułatwiający podlewanie,
- bezpłatna woda ze studni do nawadniania ogrodu ,w sezonie wiosenno-letnim
- dwa zbiorniki na deszczówkę o pojemności 1000 l i 360 l,
- beczka do morsowania.

Dodatkowa zabudowa
Na posesji znajdują się również:- wolnostojąca sauna,
-
- zadaszone miejsce parkingowe,
- murowana ziemianka,
- drewniany domek narzędziowy,
- metalowy schowek na rowery,
- drewutnia, z zapasem drewna kominkowego
- zabudowane schowki zewnętrzne na meble i sprzęt rekreacyjny.

Nowoczesne technologie i oszczędność
Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji:- wodociąg i kanalizację miejską,
- instalację fotowoltaiczną 7 kW,
- magazyn energii 10 kWh,
- stację ładowania samochodu elektrycznego Wallbox,
- światłowód 600 Mb/s,
- system inteligentnego domu umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami, gniazdami elektrycznymi i monitoringiem,
- moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach.
- Rodzaj ogrzewania: elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki) oraz 3 klimatyzatory (na każdym poziomie),

Bezpieczeństwo
Nieruchomość zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki:- systemowi alarmowemu obejmującemu budynek i zabudowania gospodarcze,
- ochrona realizowana przez agencję Solid Security wraz z grupami interwencyjnymi,
- monitoringowi zewnętrznemu składającemu się z czterech kamer stacjonarnych oraz jednej kamery obrotowej z niezależnym systemem rejestracji.

Jezioro i otoczenie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Mielno.- prywatny pomost,
- strefa ciszy zakaz używania silników spalinowych,
- sąsiedztwo terenów Natura 2000,
- doskonałe warunki do pływania, kajakarstwa, SUP, wędkowania i wypoczynku.
- asfaltowa +gminna droga gruntowa (ok. 500 m),

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta, ciesząc się spokojem, czystym powietrzem i pięknem mazurskiej przyrody.
Najważniejsze atuty
bezpośredni widok na jezioro
prywatny pomost
pięknie zagospodarowana działka 1200 m²
całoroczny dom 84 m² z kominkiem
wolnostojąca sauna
fotowoltaika 7 kW + magazyn energii 10 kWh
Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego
światłowód 600 Mb/s i system Smart Home
alarm oraz monitoring z ochroną Solid Security
dogodny dojazd trasą S7
gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy urok mazurskiej przyrody z nowoczesnym komfortem i ekologicznymi rozwiązaniami. Idealna zarówno jako prywatny dom letniskowy, całoroczna rezydencja, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.
Serdecznie zapraszam
Opiekun oferty: Tomasz Ilasz
tel.  
e-mail:  

Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )